衛(wèi)生間頂上的管道口露出紙殼
最近幾個(gè)月以來(lái)，城陽(yáng)區(qū)
巴黎壹號(hào)樓盤(pán)的業(yè)主們很是惱火，除了開(kāi)發(fā)商超期9個(gè)月未交房之外，業(yè)主還質(zhì)疑未交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。目前，城陽(yáng)區(qū)城建局已經(jīng)應(yīng)業(yè)主要求，介入該項(xiàng)目進(jìn)行處理。
“我在城陽(yáng)區(qū)巴黎壹號(hào)小區(qū)買(mǎi)的房子，到現(xiàn)在還沒(méi)交付，已經(jīng)超期9個(gè)月了，光違約金就1萬(wàn)多。”5月13日，市民張先生撥打本報(bào)熱線80889088反映。記者采訪了解到，巴黎壹號(hào)位于城陽(yáng)區(qū)春陽(yáng)路與國(guó)城路交會(huì)處，包括4棟洋房和6棟小高層，一共400多戶(hù)。2012年7月份，張先生付了70余萬(wàn)元的全款，買(mǎi)了一套高層住宅。按照合同約定，新房將于2013年8月份交付。
轉(zhuǎn)眼到了2013年的交房期限，巴黎壹號(hào)的業(yè)主們接到了開(kāi)發(fā)商延期至當(dāng)年12月交房的通知。“去年12月還沒(méi)交房，又拖到今年春天，現(xiàn)在夏天都來(lái)了，交房的日子還沒(méi)準(zhǔn)信。今年4月份我結(jié)婚，新房也沒(méi)用上。”張先生無(wú)奈地說(shuō)。在樓盤(pán)門(mén)口記者見(jiàn)到了幾位來(lái)查看樓盤(pán)進(jìn)度的業(yè)主。其中蘭女士跟記者抱怨說(shuō)：“買(mǎi)這房子就是看著靠近實(shí)驗(yàn)二小，去年交房的話(huà)，正趕上孩子上小學(xué)，現(xiàn)在不交房，辦不下房產(chǎn)證，落不下戶(hù)，眼看著得錯(cuò)過(guò)報(bào)名，我都后悔買(mǎi)它了。”
為了能夠挽回因開(kāi)發(fā)商延期交房產(chǎn)生的損失，業(yè)主們向上級(jí)主管部門(mén)聯(lián)合署名了一份請(qǐng)?jiān)笗?shū)，反映巴黎壹號(hào)的一些問(wèn)題。記者注意到，在這份請(qǐng)?jiān)笗?shū)中，除了延期交房的問(wèn)題外，還有有關(guān)房屋質(zhì)量的質(zhì)疑。張先生所購(gòu)的高層為一梯兩戶(hù)，步梯的手扶欄成了業(yè)主們質(zhì)疑的重點(diǎn)。“那個(gè)扶欄，用的是很細(xì)的空心鋼管，焊接質(zhì)量太差，小孩也能推倒。”張先生說(shuō)：“更讓我們無(wú)語(yǔ)的是，衛(wèi)生間頂上的管道口，居然是用紙殼糊上的。那個(gè)管道口用來(lái)連接太陽(yáng)能，有業(yè)主想看看怎么裝太陽(yáng)能的時(shí)候，偶然扒開(kāi)發(fā)現(xiàn)的。”張先生拍攝了當(dāng)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)的照片，可以清晰看出管道口的紙殼材質(zhì)。
經(jīng)過(guò)業(yè)主們一次又一次的爭(zhēng)取，作為巴黎壹號(hào)的開(kāi)發(fā)商——青島博陽(yáng)置業(yè)有限公司做出了回復(fù)。5月13日，記者采訪到了該公司的崔經(jīng)理(音)，目前由他負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期延期的賠償。“之所以延期交付，是因?yàn)槿ツ旯さ厣嫌屑m紛，但是現(xiàn)在已經(jīng)解決了，今年7月31日之前肯定交房，這個(gè)日期我們已經(jīng)通知業(yè)主了，違約金也將按照合同來(lái)。至于質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主們也可以放心，監(jiān)管單位將對(duì)項(xiàng)目做驗(yàn)收，如果真有質(zhì)量問(wèn)題，我們會(huì)在驗(yàn)收過(guò)程中整改解決。”崔經(jīng)理告訴記者。
面對(duì)這樣的保證，業(yè)主們產(chǎn)生了另外一種擔(dān)憂(yōu)，那就是違約金的金額。張先生算了一筆賬：“我簽的合同里規(guī)定，延期交房2個(gè)月以上，每天支付萬(wàn)分之二，按照7月31日算，開(kāi)發(fā)商延期了將近1年，光賠我的違約金就得2萬(wàn)元，洋房還得多，這幾百戶(hù)加起來(lái)，不得上千萬(wàn)。開(kāi)發(fā)商能賠嗎？”事實(shí)上，相較于違約金，巴黎壹號(hào)的業(yè)主們最看重的還是房子質(zhì)量。記者了解到，城陽(yáng)區(qū)城建局在接到市民反映后，已經(jīng)介入調(diào)查巴黎壹號(hào)項(xiàng)目。城建局信訪科的石科長(zhǎng)跟記者介紹說(shuō)：“目前，我們已經(jīng)成立了調(diào)查組深入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，不等驗(yàn)收，就業(yè)主反映的問(wèn)題一一核實(shí)，發(fā)現(xiàn)一個(gè)處理一個(gè)，爭(zhēng)取早日解決。”
記者 丁一(圖片由當(dāng)事人提供)
（來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 李敏娜]
