?　　早報(bào)訊 昨天，市住房公積金管理中心黨組成員、副主任于建國做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問政”欄目與市民交流，回應(yīng)了市民關(guān)注的熱點(diǎn)話題。于建國在網(wǎng)談中透露，異地貸款上半年推出，二次貸款比例還在研究。

　　“公積金異地貸款政策不是上半年要出臺嗎？現(xiàn)在已經(jīng)4月底了，政策出臺有沒有個(gè)時(shí)間表？”對于網(wǎng)友的這個(gè)問題，于建國回復(fù)稱，公積金異地貸款政策已經(jīng)2015年第一次市住房公積金管委會(huì)審議通過，將于今年上半年推出。目前中心程序開發(fā)工作已初步完成，現(xiàn)正在進(jìn)行相關(guān)程序測試。

　　于建國昨天透露，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部門聯(lián)合下發(fā)的通知，涉及五部分內(nèi)容。一是明確租房提取條件；二是規(guī)范租房提取額度；三是簡化租房提取要件；四是提高提取審核效率；五是防范騙提套取行為。要求各設(shè)區(qū)城市要抓緊建立住房公積金、房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理、公共租賃住房信息共享機(jī)制，核查職工租賃行為。通知要求各地結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，抓緊制定實(shí)施細(xì)則。根據(jù)上述規(guī)定，我市目前正積極推進(jìn)此項(xiàng)工作，會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況適時(shí)簡化提取要件。

　　有網(wǎng)友提出，房貸新政出爐：居民購買首套商品房公積金貸款首付比例由現(xiàn)行的不低于30%降至20%，公積金二次貸款由不低于60%降至不低于30%。對于青島的落地情況，于建國表示，3月底，人民銀行等部門下發(fā)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，對住房公積金貸款最低首付款比例提出了要求，同時(shí)也指出各地要按照 “因地施策，分類指導(dǎo)”的原則做好各項(xiàng)工作。住房公積金是以設(shè)區(qū)城市為單位封閉運(yùn)行的，貸款資金全部來源于職工繳存的住房公積金，住房公積金管理首先要保證職工提取公積金需要，其次是職工貸款資金的需求。由于近幾年我市公積金貸款業(yè)務(wù)受理量大幅增長，住房公積金資金運(yùn)行壓力不斷加大。截至2014年底，資金使用率已達(dá)95.34%，遠(yuǎn)高于行業(yè)85%的要求。政策的調(diào)整要充分考慮當(dāng)?shù)刈》抗e金資金運(yùn)行情況，由于目前缺少與銀行或其他城市公積金中心之間的資金余缺調(diào)劑和融通機(jī)制，在資金形勢嚴(yán)峻的情況下，為了保持住房公積金制度的持續(xù)發(fā)展，對相關(guān)政策調(diào)整要極其謹(jǐn)慎。

　　目前，作為住房公積金的行業(yè)監(jiān)管部門，省住建廳正在著手調(diào)研各地公積金貸款業(yè)務(wù)情況，研究符合我省實(shí)際的實(shí)施意見。同時(shí)，我市已啟動(dòng)了相關(guān)政策調(diào)研，將根據(jù)國家政策的調(diào)整、市場的變化以及資金的運(yùn)行狀況，研究制定相關(guān)落實(shí)措施，報(bào)本市住房公積金管委會(huì)審議通過后施行。（記者 王磊江）