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汕頭路1號(hào)小區(qū)電梯"癱瘓"16年，電梯間成了花房。

　　半島都市報(bào)5月10日訊（記者 王洪智） 近期，本報(bào)對(duì)電梯問(wèn)題進(jìn)行連續(xù)報(bào)道，電梯維保難、超期服役、更換難等問(wèn)題引發(fā)市民關(guān)注。除了這些問(wèn)題外，還有電梯出現(xiàn)另一種更極端的情況——“先天癱瘓”，這些電梯雖已安裝卻不運(yùn)行，有的好不容易開(kāi)通，卻因收費(fèi)困難面臨尷尬。面對(duì)這些疑難雜癥，業(yè)內(nèi)人士提醒，新電梯從未開(kāi)通的情況，業(yè)主可到相關(guān)部門(mén)檢查電梯開(kāi)工和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，而開(kāi)通后業(yè)主也應(yīng)及時(shí)繳納電梯管理費(fèi)用。

　　“我們樓上的兩部電梯，自從交房就沒(méi)用過(guò)，現(xiàn)在我們已經(jīng)爬了16年樓了。”近日，家住市南區(qū)汕頭路1號(hào)的浦先生致電本報(bào)反映，其所在的7號(hào)居民樓電梯“先天癱瘓”，成了樓上居民的心頭病。據(jù)浦先生介紹，該居民樓是1999年開(kāi)始入住的，因開(kāi)始居民較少，電梯一直沒(méi)有開(kāi)通，等樓上住滿居民，電梯開(kāi)通的事也是一直拖著。然而，一晃16年過(guò)去了，居民樓內(nèi)的兩部電梯依舊處于“癱瘓”狀態(tài)。“小區(qū)的規(guī)劃圖紙上，明確指明7號(hào)樓裝有兩部電梯，當(dāng)時(shí)簽訂的購(gòu)房合同中也說(shuō)明有電梯，現(xiàn)在確實(shí)有電梯，可是沒(méi)用過(guò)一天。”浦先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)他們就是沖著有電梯才選的這房子，可現(xiàn)在他已經(jīng)77歲，要爬上6樓已經(jīng)不是一件容易事，“現(xiàn)在樓上業(yè)主60歲以上的超過(guò)一半，因?yàn)榕罉欠赋睿F(xiàn)在已經(jīng)有40%的老人搬離，把房子租出去了，我的對(duì)門(mén)、七樓和五樓的業(yè)主都搬走了。”

　　9日上午，記者來(lái)到浦先生所在的7號(hào)居民樓，該居民樓共有8層，其中一單元和四單元分別裝有一部電梯。記者進(jìn)入一單元看到，一樓的電梯門(mén)顯得很舊，甚至出現(xiàn)銹跡，而樓上的電梯間幾乎全部變?yōu)閮?chǔ)物間，除了花盆甚至還擺上了櫥柜。隨后，記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)，就電梯問(wèn)題進(jìn)行咨詢(xún)。“電梯當(dāng)時(shí)確實(shí)安裝了，一直沒(méi)用，現(xiàn)在差不多二十年了，電梯都?jí)牧耍F(xiàn)在更不敢開(kāi)了。為什么不運(yùn)行，我們也不清楚，工作人員都換了好幾批了。”該工作人員說(shuō)，目前小區(qū)沒(méi)有相關(guān)維修資金，而物業(yè)公司也是賠錢(qián)在干，不可能出錢(qián)修電梯。對(duì)此，蒲先生表示，他將繼續(xù)向相關(guān)部門(mén)反映，解決無(wú)電梯上樓難的問(wèn)題。

　　記者采訪中得知，除了新電梯不開(kāi)通，更有甚者，有的居民樓空有電梯井，電梯卻遲遲不安裝。本報(bào)曾對(duì)楊家群麗景苑小區(qū)12號(hào)樓的電梯問(wèn)題進(jìn)行報(bào)道。據(jù)報(bào)道，該小區(qū)自2006年居民入住以來(lái)，12號(hào)樓的四部電梯一部也沒(méi)安裝，開(kāi)發(fā)商曾多次許諾安裝電梯，但是一直拖了7年仍沒(méi)有兌現(xiàn)。此事見(jiàn)報(bào)后，通過(guò)多方協(xié)調(diào)，2014年初12號(hào)樓的電梯終于全部安裝并運(yùn)行。“樓上租房子的多，6層樓上下比較容易，雖然電梯費(fèi)是4毛錢(qián)，但收取電梯費(fèi)比較費(fèi)力，現(xiàn)在電梯虧損越來(lái)越嚴(yán)重。”處理電梯問(wèn)題的負(fù)責(zé)人張先生說(shuō)，虧損嚴(yán)重的話，12號(hào)樓電梯將來(lái)的運(yùn)行情況也可能出現(xiàn)問(wèn)題。

　　對(duì)于居民樓新電梯從未開(kāi)通的情況，記者咨詢(xún)了青島市電梯行業(yè)協(xié)會(huì)。據(jù)工作人員介紹，碰到這種情況，基本上問(wèn)題出在電梯本身，業(yè)主可到相關(guān)部門(mén)檢查電梯開(kāi)工和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

　　“新電梯不開(kāi)通，很可能是電梯質(zhì)量無(wú)法得到保障。遇到這種情況，業(yè)主可以向質(zhì)監(jiān)部門(mén)投訴，對(duì)電梯的開(kāi)工報(bào)告進(jìn)行查詢(xún)，這些在質(zhì)檢部門(mén)都有備案，若有開(kāi)工報(bào)告，可繼續(xù)對(duì)電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告查詢(xún)。此外，電梯能否正常開(kāi)通，也與電梯安裝公司的資質(zhì)有關(guān)，之前青島就曾出現(xiàn)過(guò)電梯安裝公司無(wú)資質(zhì)，電梯出現(xiàn)故障致人死亡的事情。”該協(xié)會(huì)的一名工作人員表示，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，業(yè)主可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行維權(quán)。若先天“癱瘓”的電梯開(kāi)通后，業(yè)主應(yīng)主動(dòng)交電梯管理費(fèi)，否則會(huì)影響到電梯正常維保，縮短電梯的使用壽命，到時(shí)候電梯“積勞成疾”，再找業(yè)主籌錢(qián)維修更換，將是一件更麻煩的事情，因此“防患于未然，應(yīng)該把該交的錢(qián)交上。”

　　如果您身邊也有問(wèn)題電梯，或著您對(duì)解決電梯問(wèn)題有什么好的建議，可以撥打本報(bào)熱線或者通過(guò)關(guān)注“半島都市報(bào)新聞幫”微信號(hào)bdxwb96663告訴我們。

　　回訪

　　新貴都電梯仍“有病”發(fā)達(dá)大廈電梯正檢修

　　半島都市報(bào)5月10日訊（記者 王洪智） 近期，本報(bào)對(duì)新貴都D區(qū)電梯帶病運(yùn)行和發(fā)達(dá)大廈電梯被淹進(jìn)行報(bào)道，引發(fā)市民關(guān)注。10日記者從相關(guān)物業(yè)公司獲悉，目前新貴都D區(qū)電梯情況沒(méi)有改善，發(fā)達(dá)大廈的被淹電梯仍未干透，目前已著手檢修。

　　“因?yàn)榍皫滋欤珼區(qū)出現(xiàn)兩部電梯同時(shí)停運(yùn)的情況，不少業(yè)主已經(jīng)開(kāi)始湊錢(qián)，但是仍然不到三分之一，現(xiàn)在能保障每棟樓有一部電梯運(yùn)行，但是只是換了幾個(gè)小件，仍然算是帶病運(yùn)行。”據(jù)新貴都D區(qū)物業(yè)葉主任介紹，要想徹底修好電梯還是很難，現(xiàn)在他們能做的就是看政府能否拿錢(qián)補(bǔ)貼，再就是繼續(xù)動(dòng)員業(yè)主湊錢(qián)，“可是看到還有一部電梯能用，不少業(yè)主也就不交錢(qián)了。”

　　記者從發(fā)達(dá)大廈物業(yè)關(guān)主任處得知，因前期業(yè)主湊錢(qián)失敗，目前物業(yè)已經(jīng)墊付了4萬(wàn)余元，開(kāi)始對(duì)被淹電梯進(jìn)行檢修，目前發(fā)達(dá)大廈被淹的兩部電梯仍沒(méi)有干透，即使電梯修繕完畢也不敢貿(mào)然運(yùn)行，電梯具體的開(kāi)通時(shí)間仍未確定。“我們會(huì)盡快先修復(fù)其中的一臺(tái)，方便大家上下樓。這部分錢(qián)物業(yè)先墊付了，但是以后會(huì)分?jǐn)偨o各位業(yè)主。”關(guān)主任說(shuō)。

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