?　　半島都市報8月18日訊（記者 鄧慧秀） 江蘇路街道因地處市南區(qū)中西部老城區(qū)，轄區(qū)694個樓院均為開放式樓院，為了破解開放式樓院管理難題，該街道從2014年開始試水“社區(qū)管家”，即通過政府購買服務的方式，對管區(qū)內的樓院衛(wèi)生保潔、小廣告清理等進行“服務外包”。經(jīng)過對伏龍山7號及周邊20個樓院進行試點成效良好。今年，江蘇路街道自籌170萬元，通過公開招標，聘請專業(yè)公司，對轄區(qū)內546個開放式樓院實行管理。8月16日，3家物業(yè)公司已正式入駐。況，江蘇路街道黨工委委員、辦事處副主任孔凡波  

　　“我們把管區(qū)劃分了三個標段，共14家物業(yè)公司參與競標，最終青島宏灃物業(yè)管理有限公司、青島長樂未央物業(yè)管理有限公司和山東金佳物業(yè)服務有限司脫穎而出。”江蘇路街道辦事處建管科科長劉磊說，“雖然，我們簽了一年的合同，但如果物業(yè)公司服務不達標，隨時面臨淘汰的結果。”

　　“引進多家物業(yè)公司后，街道將對物業(yè)公司進行監(jiān)督考核，至于最終的效果好不好，還是老百姓說了算。好的公司繼續(xù)留用，不符合標準的按程序予以淘汰，這樣也能增強各公司的競爭意識，提升服務質量。”江蘇路街道黨工委書記王建說。

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報）