?　　花上千萬(wàn)元買了房子，卻因?yàn)殡娞莸氖卖[心。近日，家住市南區(qū)中鐵青島中心的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，本來(lái)大門緊鎖的“入戶梯”電梯間被打開，還經(jīng)常有陌生人“光顧”。于是業(yè)主找到開發(fā)商理論，卻被告知“入戶梯”其實(shí)是“消防梯”，這讓十分注重房子私密性的業(yè)主難以接受。

　　

獨(dú)立的電梯間。

　　“我買的明明是入戶梯，最后怎么成了消防梯?”近日，多位市民致電半島熱線96663，稱自己買房遭遇一件窩心事。“當(dāng)初買房的時(shí)候我比較了好幾家，之所以選擇中鐵青島中心，很大程度上就是聽了銷售顧問(wèn)的‘忽悠’，她領(lǐng)著我們看樣板房，說(shuō)是門口就是入戶梯。”一位業(yè)主說(shuō)道。

　　這位業(yè)主還介紹，由于有入戶梯，他購(gòu)買的房子普遍比其他戶型的房子貴一些。房子交付后，本來(lái)電梯使用一切正常，可后來(lái)物業(yè)的一紙通知讓業(yè)主猝不及防。“通知上說(shuō)電梯是消防梯，電梯間的門不能關(guān)閉，必須打開。”對(duì)此，業(yè)主難以理解，“明明是我們自己的的入戶梯，為什么還要打開呢?”

　　半島記者隨后來(lái)到中鐵青島中心C座，發(fā)現(xiàn)17層以上04、05戶業(yè)主配有“入戶梯”。半島記者注意到，每戶業(yè)主門口有一個(gè)7平米大小的電梯間，電梯間外還有一扇門。“本來(lái)如果這扇門關(guān)上，這個(gè)電梯間就是我們業(yè)主的私人空間，電梯刷卡后可以直接到家門口，私密性非常好，但是如果這扇門打開了，什么人都能進(jìn)出，就不是入戶梯了。”一位業(yè)主郁悶地說(shuō)道。

　　半島記者來(lái)到其中一位業(yè)主家中，發(fā)現(xiàn)他已經(jīng)把電梯間進(jìn)行了裝修，不僅增設(shè)了櫥柜，還擺上了一些花卉等裝飾品。“如果早知道這不是入戶梯，我就沒(méi)有必要花錢再收拾了。”這位業(yè)主表示，像他這種情況的業(yè)主還有不少，其中幾戶業(yè)主代表又找到開發(fā)商，要求解決入戶梯的問(wèn)題，而開發(fā)商口頭說(shuō)業(yè)主可以“心照不宣”的使用，這一答復(fù)難以讓業(yè)主滿意。

　　7月1日上午，半島記者就此事聯(lián)系了中鐵青島中心負(fù)責(zé)銷售工作的徐先生，他表示業(yè)主提到的電梯前廳屬于“公共區(qū)域”，業(yè)主鎖起來(lái)自己使用，一方面影響消防安全，另一方面其他業(yè)主并不滿意。徐先生還介紹，業(yè)主的合同中并沒(méi)有將這部分面積劃為戶內(nèi)。此外，徐先生解釋稱，銷售時(shí)向業(yè)主介紹的“入戶梯”，指的是“作為入戶梯使用”。

　　對(duì)于徐先生的答復(fù)，業(yè)主并不接受，“我們理解的入戶梯就是直接到門口的電梯，有私密性，不然我們也不會(huì)花這么多錢來(lái)買房子。”對(duì)于業(yè)主的質(zhì)疑，徐先生稱將進(jìn)一步與業(yè)主協(xié)商。

　　2日下午，半島記者就此事聯(lián)系了山東川佳律師事務(wù)所的張寶清律師，張律師認(rèn)為，購(gòu)房者與房產(chǎn)商在締結(jié)合同時(shí)，對(duì)合同條款的約定，未予以明確，致使雙方對(duì)合同的條款理解發(fā)生爭(zhēng)議，雙方對(duì)此可以協(xié)商解決，對(duì)合同做出補(bǔ)充約定，如協(xié)商不成，合同如有仲裁條款的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，如沒(méi)有仲裁條款，可依法向人民法院起訴，由司法機(jī)關(guān)對(duì)條款的性質(zhì)予以判定。半島都市報(bào)也將持續(xù)關(guān)注此事。

　　(半島記者 劉玉凡)