?　　半島記者 王洪智

　　近日,有網(wǎng)友反映,在江西路115號一網(wǎng)點二樓室內(nèi),要建一個游泳池,引發(fā)居民擔憂。記者走訪發(fā)現(xiàn),在相關(guān)部門的介入下,在建的游泳池早已被拆除,原部位恢復(fù)原貌。記者采訪得知,野蠻裝修并不少見,據(jù)房管部門介紹,對于拆除承重墻,對承重的梁柱進行改動等嚴重情況,一旦確認,最高可以處罰10萬元。

　　網(wǎng)曝網(wǎng)點房里建泳池

　　21日,有網(wǎng)友發(fā)帖稱,江西路115號BOBO公寓樓下一網(wǎng)點在室內(nèi)建游泳池,導(dǎo)致相鄰居民樓住戶家中出現(xiàn)裂痕,樓上居民擔心有安全隱患,此帖引發(fā)不少網(wǎng)友熱議。22日上午,記者來到BOBO公寓,一提起此事,不少居民們表示都知道此事。“這個網(wǎng)點是個健身房,春節(jié)后開始裝修營業(yè),有居民發(fā)現(xiàn),網(wǎng)點二樓有人在建一個游泳池。”據(jù)居民介紹,就在居民們勸阻裝修時,相鄰居民樓上一住戶,家中墻壁出現(xiàn)裂縫。

　　記者看到,該網(wǎng)點共有二層,位于兩棟居民樓之間且相連,網(wǎng)點房租給了多家商戶,建游泳池的倍力國際健身就是其中的一家。記者進入該健身房,一名工作人員表示,開業(yè)前曾打算建一個泳池,當時設(shè)備都買好了,但是居民不讓建,今年7月份早就將沒等建成的泳池拆除。隨后,記者來到健身房的二樓,發(fā)現(xiàn)確實沒有泳池,在二樓的一角,工作人員表示這就是當初的泳池位置,現(xiàn)在已經(jīng)恢復(fù)原狀。

　　對此,記者咨詢了市南區(qū)房產(chǎn)管理處南京路房管所,工作人員表示,接到居民反映后,相關(guān)人員前往處理,經(jīng)過協(xié)調(diào)后,游泳池已被拆除。

　　野蠻裝修常見居民叫苦

　　此前,本報也曾接到很多關(guān)于野蠻裝修的投訴。21日,萊西的王女士撥打本報熱線反映,其所在的濱泰花園有一棟居民樓,一樓的5個住戶,將家中原本朝北的房門封死,之后將南側(cè)的墻打通,新安上一個南門,還將門前的綠地圈了起來,“裝修的時候,墻里都露出了鋼筋,現(xiàn)在有六樓的住戶,家中陽臺出現(xiàn)裂紋,大家都認為是野蠻裝修導(dǎo)致的。”今年5月份,麥島家園小區(qū)一網(wǎng)點房裝修,工人抬出很多有鋼筋的墻壁,令這棟29層居民樓上的居民膽戰(zhàn)心驚,有居民勸阻無效,事后嶗山區(qū)房管部門人員核實了此事。

　　在此前采訪中,記者了解到,房管部門在勘察現(xiàn)場時,違規(guī)住戶往往很排斥,面對整改通知單,住戶經(jīng)常出現(xiàn)拒收、拒簽的情況,甚至有人玩失蹤。即使業(yè)主接到整改通知書,恢復(fù)的效果和房屋的穩(wěn)定性很難和裝修以前相同。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),野蠻裝修帶來很多負面影響。有的業(yè)主從和睦的鄰居,最終鬧上法庭。有的小區(qū)物業(yè)在處理野蠻裝修時,受損業(yè)主認為“不積極”或者偏袒另一方,拒絕交納物業(yè)費,進一步激化物業(yè)和業(yè)主之間的矛盾。還有的裝修導(dǎo)致公共部位損壞,在鑒定責任時,一旦遇到困難,裝修業(yè)主拒絕出資維修,這部分費用就落到其他業(yè)主身上,從而引發(fā)更多矛盾。

　　野蠻裝修最高罰10萬

　　22日下午,記者就野蠻裝修咨詢了市南區(qū)房產(chǎn)管理處。“發(fā)現(xiàn)野蠻裝修后,居民可以先找物業(yè),先行幫著協(xié)調(diào),如果裝修業(yè)主拒不恢復(fù),居民也可以向所在地的房管所反映。”工作人員介紹,如果出現(xiàn)承重墻被砸等嚴重情況,要走執(zhí)法程序,先下處理決定書,因為房管部門沒有強制執(zhí)行權(quán),之后再申請法院強制執(zhí)行,整個過程耗時較長。

　　據(jù)介紹,2015年1月1日施行的《青島市房屋使用安全條例》明確規(guī)定了九種損害房屋安全的禁止性行為,主要包括:拆除承重墻、改動承重梁、柱結(jié)構(gòu)等。“房屋裝修分動結(jié)構(gòu)和不動結(jié)構(gòu)兩類,目前出臺的房屋條例主要是針對動結(jié)構(gòu)禁止性的行為,比如說是拆除承重墻,對承重的梁柱進行改動,這些行為確認以后,最高可以處罰10萬元。”工作人員介紹。

　　記者咨詢了青島市物業(yè)管理部門,工作人員表示,在野蠻裝修事件中,他們可以督促小區(qū)物業(yè)公司積極協(xié)調(diào),無法直接對裝修業(yè)主進行干預(yù)。城管部門表示,室內(nèi)裝修由房管部門負責處理,室外的大違法建筑等投訴,由城管部門落實查處。

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報）