?　　10月14日，青島市住房保障中心黃興東總工程師做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問(wèn)政”欄目，就青島市住房保障工作有關(guān)情況與廣大網(wǎng)友進(jìn)行交流，回答了“青島保障房開(kāi)工建設(shè)情況”“金華路保障房分配”“哈爾濱路95號(hào)公寓分配”“保障房申請(qǐng)條件”等熱點(diǎn)問(wèn)題。

　　哈爾濱路95號(hào)正在驗(yàn)收

　　根據(jù)《青島市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作的通知》（青政辦字[2016]55號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，在建尚未配售的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房項(xiàng)目，待工程竣工驗(yàn)收合格后，方可辦理銷(xiāo)售手續(xù)。待項(xiàng)目達(dá)到銷(xiāo)售條件時(shí)，市國(guó)土資源房管局將及時(shí)在相關(guān)媒體發(fā)布銷(xiāo)售公告，公告中將對(duì)銷(xiāo)售項(xiàng)目的位置、價(jià)格、可售套數(shù)及銷(xiāo)售時(shí)間詳細(xì)說(shuō)明。

　　網(wǎng)友關(guān)心的金華路項(xiàng)目，目前主體工程及內(nèi)外裝修已完成 ，正在完善單體竣工手續(xù)，尚不具備分配條件，待房源完達(dá)到配租條件后，區(qū)住房保障部門(mén)將及時(shí)發(fā)布配租公告，公告中將對(duì)配租房源的位置、房源數(shù)量以及登記時(shí)間和登記方式做詳細(xì)說(shuō)明，申請(qǐng)人可持準(zhǔn)予登記通知書(shū)到公告指定地點(diǎn)辦理登記手續(xù)。

　　同樣的，重慶路華外一期項(xiàng)目也是如此，項(xiàng)目是2014年李滄區(qū)保障性住房配建項(xiàng)目，共規(guī)劃建設(shè)限價(jià)商品住房231套。該項(xiàng)目于2014年8月開(kāi)工建設(shè)，目前正在主體施工，尚處于正常的施工期內(nèi)。

　　眾多網(wǎng)友咨詢的哈爾濱路95號(hào)交付時(shí)間，目前該項(xiàng)目公共租賃住房的房源正在進(jìn)行消防驗(yàn)收整改工作 ，尚不具備入住條件。近期，市北區(qū)政府將組織各相關(guān)部門(mén)召開(kāi)專題會(huì)議，具體入住時(shí)間確定后將由區(qū)住房保障部門(mén)另行通知 。對(duì)該項(xiàng)目存在的問(wèn)題，相關(guān)部門(mén)也高度關(guān)注，始終與市北區(qū)政府保持協(xié)調(diào)溝通，加快推進(jìn)整改進(jìn)度，力爭(zhēng)盡快達(dá)到竣工、交付條件。

　　放寬公租房補(bǔ)貼條件

　　2016年青島市計(jì)劃通過(guò)實(shí)物保障和發(fā)放租賃補(bǔ)貼實(shí)施住房保障8000套（戶），其中，實(shí)物保障5000套、發(fā)放租賃補(bǔ)貼3000戶。截至目前，青島市共啟動(dòng)了2637套公共租賃住房實(shí)物配租工作 ；同時(shí)，進(jìn)一步擴(kuò)大租賃補(bǔ)貼發(fā)放范圍，新增租賃補(bǔ)貼保障家庭3500余戶。截至目前，全市已通過(guò)實(shí)物保障和新增貨幣補(bǔ)貼完成住房保障6137套（戶）。

　　此外，今年青島市發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)條件和保障標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》，自2016年6月1日起，進(jìn)一步放寬市區(qū)范圍內(nèi)戶籍家庭公租房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)條件，提高了保障面積標(biāo)準(zhǔn)以及租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，越來(lái)越多的公租房待保障家庭將享受到政府給予的租賃補(bǔ)貼。

　　值得注意的是根據(jù)國(guó)家、省、市相關(guān)政策的要求，除已進(jìn)入審批程序的保障性住房建設(shè)項(xiàng)目外，2016年，青島市財(cái)政不再直接投資新建公共租賃住房。因此，青島市今年沒(méi)有新開(kāi)工建設(shè)的公共租賃住房。后期若有確需增加公共租賃住房供應(yīng)的區(qū)市，可通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、長(zhǎng)期租賃等市場(chǎng)化方式，對(duì)適合作為公共租賃住房或者經(jīng)過(guò)改造符合公共租賃住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的存量和在建商品住房，按區(qū)域開(kāi)展分批次集中采購(gòu)、租賃或者根據(jù)需求訂購(gòu)的方式，納入公共租賃住房房源。

　　保障房的申請(qǐng)條件：目前，青島市市區(qū)（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、黃島區(qū)、高新區(qū)）低收入戶籍家庭或年滿35周歲單身人員申請(qǐng)住房保障須同時(shí)符合下列條件：（一）具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上；（二）人均月收入不超過(guò)為2936元（含）；（三）人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米；（四）家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。城市信報(bào)記者 張俊達(dá)

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