?　　3月30日，中海地產(chǎn)以8.7億元本次競(jìng)得高新區(qū)河?xùn)|路以南、聚賢橋路以西、廣盛支路兩側(cè)純住宅用地，溢價(jià)率為41%。

　　

地塊大概位置

　　從地圖上看，這2宗商住地塊南側(cè)為智力島，西側(cè)為騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)。地塊周邊教育生活?yuàn)蕵方煌ǖ扰涮资铸R全，居民居住于此十分方便；另周邊還有青島瀾灣藝術(shù)公園、青島紫薇園，未來(lái)居住環(huán)境可觀。地塊附近的項(xiàng)目有藍(lán)岸新城-（二期5＃6＃7＃，預(yù)計(jì)單價(jià)12500元／平），還有已建成的水岸人家、東風(fēng)馨苑等小區(qū)，二手房源價(jià)格在1.5-1.6萬(wàn)元／㎡左右。是高新區(qū)核心區(qū)域少有的優(yōu)質(zhì)居住地塊。

　　

　　出讓文件設(shè)置競(jìng)買條件：

　　1、本次高新區(qū)2宗商住地塊出讓將執(zhí)行土拍新規(guī)：當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到或超過最高限價(jià)后，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競(jìng)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金，由公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金出資最高者競(jìng)得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。這是競(jìng)房?jī)r(jià)，競(jìng)自持面積以及競(jìng)?cè)瞬殴⑴浣ü⒈壤螅鄭u土拍再出新規(guī)。

　　2、G-2018-007-1號(hào)地塊應(yīng)按照規(guī)劃住宅建筑面積40%的比例配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓建筑面積約17218.184平方米，G-2018-007-2號(hào)地塊應(yīng)按照規(guī)劃住宅建筑面積40%的比例配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓建筑面積約41689.216平方米。

　　G-2018-007-1、G-2018-007-2號(hào)地塊產(chǎn)權(quán)型人才公寓的銷售合同均價(jià)為7980元/平方米，實(shí)際銷售價(jià)格按照樓層、朝向、質(zhì)量和位置等因素可上下浮動(dòng)10%。產(chǎn)權(quán)型人才公寓套型建筑面積控制在65-180平方米內(nèi)。

　　[編輯: 楊昀迪]