?　　今天，市國(guó)土資源房管局發(fā)布《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序運(yùn)行的通知》。

　　通知確定：一是在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)（包括高新區(qū)）范圍內(nèi)，對(duì)已擁有1套住房的本市（七區(qū)三市，下同）戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、能夠提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍，下同），限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對(duì)在上述區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供上述納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。二是在本市范圍內(nèi)（七區(qū)三市）新購(gòu)買(mǎi)的新建商品住房和二手住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》滿5年后方可上市交易。

　　分析認(rèn)為，我市之前出臺(tái)的限外地居民購(gòu)房和住房2年限售政策，在一定程度上抑制了投資投機(jī)購(gòu)房需求。為進(jìn)一步貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，按照國(guó)家關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類(lèi)調(diào)控的總體部署，根據(jù)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)的新形勢(shì)、新情況，此次政策調(diào)整聚焦于保護(hù)剛需、支持改善性住房需求，加大限購(gòu)、限售政策力度，抑制投資、投機(jī)性購(gòu)房需求，必將進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、有序發(fā)展。

　　 [編輯: 宗瑞琪]