?　　看中的房源售樓處沒有，卻只能在中介購買 ，最近 ，市民周先生就碰到了這樣一件奇怪事。周先生打算在嶗山區(qū)購置一套新房，到恩馬·墅院售樓處看房，看中了面積為130多平的小高層，被告知看到的戶型已經(jīng)沒有好的樓層了，但是周先生卻發(fā)現(xiàn)自己看好的戶型有房子掛在中介公司那里出售 ，并且樓層還不錯，這是怎么一回事呢？周先生有些納悶。對此，房產(chǎn)中介公司銷售人員稱該房源已經(jīng)網(wǎng)簽，但可以通過恩馬·墅院開發(fā)商進(jìn)行更名。

　　“中介說是更名房，在售樓處是買不到的 。”周先生說。記者按照周先生給到的房產(chǎn)中介公司聯(lián)系方式聯(lián)系到一位房產(chǎn)中介公司的銷售人員，該銷售人員稱現(xiàn)在手里有一套恩馬·墅院很不錯的房子，因為是房主很早之前購置的 ，所以單價要比售樓處還要低一些，但是最好是全款購買 ，據(jù)該銷售人員介紹，這處房源位于恩馬·墅院8號樓中間樓層的位置 ，還是一個邊戶 ，當(dāng)初在購買的時候就是房主找關(guān)系留下來的 。“這處房源已經(jīng)網(wǎng)簽了，但是可以找開發(fā)商更名，房主有關(guān)系，辦好以后你就能和開發(fā)商再簽購房合同了，所有流程和直接去售樓處買房沒有區(qū)別，如果開發(fā)商同意你貸款，那貸款也是沒有問題的 。”銷售人員說。

　　該銷售人員告訴記者，目前這處房源總價為500萬，其中售樓處當(dāng)初出售房源的總價需要交給售樓處，剩下的錢需要打給房產(chǎn)中介公司，會暫時由中介公司監(jiān)管起來，等到更名后再將錢給到房主。“打給開發(fā)商的房款包含每平方3000元的精裝修，但是同開發(fā)商的網(wǎng)簽價格相比還是有溢價，這個到時候是捆綁裝修還是補差價，怎么來做就看開發(fā)商的了。”銷售人員強(qiáng)調(diào)同中介公司以及房主，三方會簽訂合同，完全不需要擔(dān)心風(fēng)險問題，而且房源比較搶手，銷售人員稱讓記者盡快決定。

　　記者從青島房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站上查詢到的數(shù)據(jù)顯示，恩馬·墅院8號樓房源已經(jīng)全部售罄，參考價格為每平方20178.43元，可浮動幅度為0.2，據(jù)恩馬·墅院項目置業(yè)顧問介紹，目前該項目在售的房源以面積170多平方米和200多平方米的居多，面積為130平方米的房源不多了，而且也都是不太好的樓層。

　　有關(guān)恩馬·墅院更名房一事，記者嘗試聯(lián)系恩馬·墅院開發(fā)商青島恩馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，但并未聯(lián)系上相關(guān)負(fù)責(zé)人。此事城市信報記者將繼續(xù)關(guān)注。

　　城市信報記者

　　 [編輯: 宗瑞琪]