?　　2月21日上午9時(shí)30分，市南區(qū)一宗住宅、零售商業(yè)地塊在網(wǎng)上進(jìn)行國有土地使用權(quán)拍賣，土地總面積為9224.6㎡，規(guī)劃總面積20294.1㎡。最終，該地塊被青島地鐵資源開發(fā)有限公司以底價(jià)競得，成交金額為20740.8845萬元。

　　

　　1月28日，青島市國土資源和房屋管理局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓一宗儲(chǔ)備國有建設(shè)用地使用權(quán)。拍賣出讓的地塊土地總占地面積共計(jì)9224.6㎡，總規(guī)劃建筑面積共達(dá)20294.1㎡，競買保證金總價(jià)約2.1億元。

　　

　　根據(jù)公告顯示，1號(hào)地塊編號(hào)304-303-370202-010-005-GB00106，位于市南區(qū)貴州路5號(hào)，該地塊用途包含城鎮(zhèn)住宅、城鎮(zhèn)住宅（產(chǎn)權(quán)型人才公寓）、零售商業(yè)，出讓年限依次為70年、70年、40年。另外，該地塊將劃撥393㎡鐵路用地。1號(hào)地塊總占地面積為9224.6㎡，規(guī)劃總建面為20294.1㎡，地塊規(guī)劃容積率＜2.2，建筑密度＜40%，綠地率以批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn)。競買保證金為20740.8845萬元，拍賣起始價(jià)（樓面地價(jià)）為10675元/㎡。

　　

　　從地圖上看，地塊位于市南區(qū)貴州路5號(hào)，離地鐵M1號(hào)線直線距離不到200米，據(jù)了解，地鐵1號(hào)線貴州路部分車體與出入口，風(fēng)亭，冷卻塔等設(shè)施位于該地塊內(nèi)。該地塊下面為商鋪，上面為住宅，房源并不對(duì)外銷售。距離膠州灣隧道也不到250米，市民出行生活方便快捷。該地塊周邊教育配套齊全。1公里范圍內(nèi)有青島貴州路小學(xué)、青島商務(wù)學(xué)校、青島第一中學(xué)、青島第二十四中學(xué)及青島定陶路小學(xué)等，還有青島市南少年宮。地塊東南向800米處便是八大峽廣場，適合居民休閑散步。另外，地塊周邊有雙星金色海岸、青島鐵路公寓、青銅峽路小區(qū)、海峽花園等住宅小區(qū)，二手房價(jià)達(dá)到23000元-37000元不等。

　　本次拍賣注意事項(xiàng)中明確表示，本次拍賣出讓設(shè)最高限價(jià)。當(dāng)?shù)貕K競買報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競自持商品住房建筑面積。 所有取得網(wǎng)上競價(jià)資格且同意國有建設(shè)用地使用權(quán)以最高限價(jià)成交的競買人，均可參與網(wǎng)上競自持商品住房建筑面積。競報(bào)的自持商品住房建筑面積最高者競得國有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　 [編輯: 楊昀迪]