?　　繼市南區金茂灣、高新區中歐國際城之后，金茂再度進軍即墨及西海岸，這是城市運營商金茂，在島城的最新落子。隨著即墨金茂智慧國際城的落位，金茂在島城的四城聯動正式啟幕，金茂也在快速釋放著這個城市本應迸發的蓬勃生命力。

　　環灣布局 迎風北上 金茂戰略格局大青島

　　從2010年還是方興地產的金茂來到青島，至今已經9載有余。這9個年頭里，中國金茂緊隨青島城市戰略格局，以“三帶一軸、三灣三城、組團式”的海灣型城市新格局為依托展開其戰略布局。

　　最先落地的市南核心區綜合體“金茂灣”，是目前市南區體量最大、業態最豐富的國際灣居綜合體，如今“金茂灣”品質生活的打造，已經成為老城煥新典型案例。及至后來紅動青島的“中歐國際城”，則成為了金茂青島城市運營的標桿作品。

　　而今西海岸新區“創新科技城”簽約、即墨區“智慧國際城”啟動……從市南老城到紅島新區，再到西海岸新區和即墨區，金茂青島實現了其四城聯動的城市全局運營。

　　城區在擴容 即墨向南融 青島亟待一個北都心

　　青島要突破國家中心城市的門檻，城區擴容、人口增量是個必要的基礎。向西向北向東擴張成為青島的戰略發展大方向。西海岸融合突破黃島膠南的界限，北岸城區城陽和即墨的界限也需要一個新的打破。

　　《青島市城市總體規劃（2011-2020）》中如此定位即墨組團：“緊鄰中心城區的北岸城區，青島重要的次中心城市，構建未來大青島都市區的重要功能組團，煙威青綜合發展帶的重要節點，發展成為山東半島的商貿中心和先進制造業基地?！?br>
　　踏上新起點的即墨新區，將在經濟、人口、交通優勢的基礎之上，快速融入青島發展大局。

　　在即墨中心城區和藍谷之外，環秀街道所在區域，作為即墨連接青島的南向門戶，是即墨撤市劃區、南融青島的最大受益區域。區域內環秀湖、馴虎山等山湖資源星列其中，為區域蝶變打好生態基礎；片區著力打造龍頭帶動的“互聯網＋工業＋大數據”生態系統，積極推動傳統產業轉型升級，穩步推進酷特智能、紅紡文化等企業上市進程……城市規劃、新舊動能轉換、民生福祉、城市管理四輪驅動，成就一座青島北都心。

　　2019年，金茂跟隨青島城市擴張戰略繼續北上，落址環秀，煥新以人為本的多內涵發展模式，在片區優渥的自然人文資源之上，助力北都心崛起。

　　再造新城 金茂改寫青島文明進程

　　2015年，中國金茂從傳統意義上的地產開發商轉型為“城市運營商”。5年時間，從亞洲最大綠色商務建筑群“金茂北外灘”，到綠色生態示范城“長沙梅溪湖國際新城”，再到國際旅游產業示范區“麗江金茂谷鎮”……中國金茂以“城市新城”“城市核心綜合體”“特色小鎮”為運作主體，開啟了其在全國的城市運營布局。5年來的實戰，使得金茂積累了城市運營的豐富經驗。這次來到即墨，啟動青島第三城，必將煥新青島城市新生態。

　　金茂智慧國際城，以世界流行造城模式建立城市中心，打造集工作、商業、文化、教育、居住等為一體的混合功能區，實現金茂智慧國際城基于人的城市運作，建構金茂的理想城市，為青島城市格局再立新極。

　　后期項目規劃有教育配套，吸引城市財智精英人群，通過多產業協同發展，結合大型城市商業綜合體、星級酒店、辦公樓、綠地公園、綠金科技住宅等城市高端配套功能的打造，以“產業繁榮+配套聚集+生態宜居”為模式，充分激發青島北都心經濟活力與城市生命力。

　　金茂智慧國際城，定位青島北都心崛起的引領者，青島“未來生態智慧城市”的示范區，這是金茂帶給青島的又一大城市運營驚喜。未來，一座以人為本的多元人群和諧共處的宜居宜業新城，即將在青島北崛起。

　　 [編輯: 楊昀迪]