? 蝶變島城發(fā)展 煥然時代新篇
青島市第十二次黨代會報告之后，青島正由一個濱海型的國家二線城市，向一個海灣型的國際化大都市蝶變。靈山灣西部灣城，膠州灣中心灣城到鰲山灣東部灣城的一字排開，三灣三城的城市新格局正式形成。金茂智慧國際城西臨煙青路，北臨珠江二路，位于即墨南端，是“三灣三城”發(fā)展格局最核心的區(qū)域，連接三個灣區(qū)城市的必要紐帶，為政府重點(diǎn)打造的青島北都心片區(qū)。此次中國金茂落子即墨，不僅是為了即墨城市文明的延續(xù)，更是在當(dāng)今大青島發(fā)展格局下，對城市的又一次蝶變。
3月下旬，金茂智慧國際城項目將啟動開工儀式，此次中國金茂在即墨的落子，正是看中了即墨項目所在片區(qū)的資源優(yōu)勢，一河四園的稀缺資源環(huán)繞，三縱四橫的交通區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)展格局的中心區(qū)位。中國金茂和其他如龍湖、萬科、國科大、融創(chuàng)麗達(dá)、海爾、綠地等地產(chǎn)大鱷爭相入駐，未來發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊?br>
青島北都心 百萬方城市理想
青島最早的主城區(qū)位于中山路附近，1994年市政府搬遷到東部以后，帶動了整個東部城區(qū)的發(fā)展。目前東部城區(qū)已經(jīng)發(fā)展飽和，繼續(xù)向東受到嶗山山脈的阻隔，現(xiàn)有的資源已經(jīng)不能夠滿足大青島的發(fā)展需求，從香港路商圈到市北CBD，再到新都心商圈，青島的商業(yè)中心不斷向北遷移，在區(qū)位上是即墨與城陽交界的北都心板塊，位于整個大青島的幾何中心，所以從這里到其他各個區(qū)域的距離近乎等距，發(fā)展“青島北都心”對改區(qū)域的戰(zhàn)略發(fā)展格局，將會帶來極大的影響。
尤其是在“三灣三城”大青島概念的提出下，北都心的崛起是青島發(fā)展的需要，也是青島發(fā)展的必經(jīng)之路。
2018年年底，香港山東周，中國金茂和即墨區(qū)政府正式簽約，青島北都心正式提上日程。根據(jù)政府的總體規(guī)劃，這里將被建成集核心商務(wù)區(qū)、生態(tài)文化區(qū)和高端居住區(qū)為一體的大型城市綜合體，通過導(dǎo)入金茂商業(yè)、金茂大廈、金茂綠色社區(qū)等優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)，推動區(qū)域城市升級，建設(shè)特色宜居現(xiàn)代化新城。
中國金茂 釋放城市生命力
中國金茂青島公司成立于2010年，最初開發(fā)的市南金茂灣是集商業(yè)、辦公、餐飲、酒店于一體的高尚濱海國際社區(qū)，是市南區(qū)體量最大、業(yè)態(tài)最豐富的國際灣居綜合體。
再到2015年高新區(qū)規(guī)模最大的產(chǎn)城一體化項目中歐國際城，項目總占地約2400畝，規(guī)劃總建面400萬㎡，涵蓋高端住宅、精英公寓、大型購物中心、五星級酒店、產(chǎn)業(yè)辦公等多種業(yè)態(tài)。項目首次將產(chǎn)業(yè)功能、城市功能、生態(tài)功能融為一體，是真正意義的產(chǎn)城一體化項目。
2018年金茂進(jìn)駐西海岸，擬打造產(chǎn)城融合的創(chuàng)新科技新城，構(gòu)建互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、能源儲運(yùn)和交易中心、國際創(chuàng)新服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、綠色智慧城市示范區(qū)四個板塊。2019年中國金茂進(jìn)駐即墨，將建設(shè)集住宅、公寓、辦公、大型集中商業(yè)、酒店、教育等六大功能于一體的百萬城市運(yùn)營綜合體項目。
九年深耕的時代命題
中國金茂在城市開發(fā)建設(shè)中，秉承著科學(xué)至上的理念，以智慧科技為引領(lǐng)、綠色健康為特色，不斷實(shí)現(xiàn)著技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)品的升級。在這一過程中，中國金茂踐行其作為央企的社會責(zé)任，深度參與到中國新型城市化進(jìn)程的建設(shè)中去。
四子落島城，每子皆傳奇，最核心的原因，是中國金茂真正站在城市發(fā)展的角度，洞察城市的未來，需要具備時間、耐心、細(xì)節(jié)和品質(zhì)，最重要的是，要有與城市共生長的決心。
這是中國金茂九年來深耕青島的經(jīng)驗，也是中國金茂做城市運(yùn)營的基本原則：發(fā)現(xiàn)城市的未來，提供更具品質(zhì)的產(chǎn)品，從而全面提升城市的人居水平。
九年深耕，中國金茂在青島完成的，不止是助力城市釋放未來生命力，還給城市提供了更具未來感的人居期待，讓城市未來發(fā)展更具想象力，讓傳奇更加傳奇。
[編輯: 王苗]
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