近日，記者從即墨市房產(chǎn)管理處了解到，日前，即墨市出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康平穩(wěn)發(fā)展的實(shí)施意見》（下稱《意見》）中明確提出，將對(duì)購(gòu)房給予補(bǔ)貼，外地戶籍也可享受補(bǔ)貼。凡是首次在即墨購(gòu)買面積在90平方米以下商品住房的市民，每平米可獲得50元的補(bǔ)貼。而對(duì)在即墨購(gòu)買住房的碩士、博士等高學(xué)歷人才，每平米住房分別可獲得100元和200元補(bǔ)貼。

　　購(gòu)房時(shí)間僅限2016年

　　《意見》在即墨市政務(wù)網(wǎng)站上公布后，立即成為市民的熱議話題。記者了解到，《意見》共有20條內(nèi)容，其中第10條明確提出“即墨市財(cái)政將對(duì)購(gòu)房給予補(bǔ)貼”，凡在本市首次購(gòu)買新建面積在90平方米以下的商品住房每平方米補(bǔ)貼50元。

　　《意見》實(shí)施期間，拆遷貨幣化補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖速?gòu)買新建商品住房，同樣可以享受每平方米50元的補(bǔ)貼。對(duì)本市就業(yè)和工作的高學(xué)歷人才，首次購(gòu)買即墨市新建商品住房，不受購(gòu)房面積限制，按碩士每平方米100元、博士每平方米200元給予補(bǔ)貼。補(bǔ)貼政策的有效期從4月15日開始，截至2016年12月31日結(jié)束。

　　記者了解到，即墨市新出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策規(guī)定，不僅即墨本地市民可享受購(gòu)房補(bǔ)貼，外地人也被納入補(bǔ)貼范圍。凡是在即墨市首次購(gòu)買新房的外地人，同樣可以領(lǐng)取政府貨幣補(bǔ)貼。

　　外地戶籍買房可就近入學(xué)

　　《意見》還規(guī)定，除購(gòu)房補(bǔ)貼外，即墨市放寬購(gòu)買新建商品房住戶學(xué)生入學(xué)條件，凡在即墨市購(gòu)買成套新建商品住房，并取得不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書的，本人及適齡子女經(jīng)教育部門審核同意，可就近辦理義務(wù)教育入學(xué)手續(xù)。

　　此外，即墨市鼓勵(lì)企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、自然人等社會(huì)投資者購(gòu)買商品住房用于發(fā)展長(zhǎng)租公寓、度假酒店等新興城市經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)。建立租購(gòu)并舉的住房消費(fèi)新模式，對(duì)投資人予以適當(dāng)補(bǔ)助。記者從即墨市房產(chǎn)管理處了解到，目前，具體補(bǔ)貼的實(shí)施細(xì)則還正在制定，將來會(huì)及時(shí)向社會(huì)公布。

　　想要買房的白領(lǐng)張?zhí)祢E非常高興聽到這個(gè)消息。“我和對(duì)象老家都是濰坊的，孩子明年就要上小學(xué)了，本來還擔(dān)心孩子上學(xué)問題，現(xiàn)在拿不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書就可以就近辦理入學(xué)手續(xù)了。”張?zhí)祢E告訴記者，現(xiàn)在他開始看房子，看到新政主要針對(duì)的是新房，準(zhǔn)備在年底前買上房子。

　　新政將助推庫存消化

　　“即墨是省內(nèi)第三家出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼相關(guān)政策的，今年3月15日，鄒城出臺(tái)了購(gòu)房補(bǔ)貼相關(guān)政策，在城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品房，可享受獎(jiǎng)勵(lì)。4月6日，壽光市也出臺(tái)政策，凡壽光市農(nóng)村居民到城區(qū)購(gòu)買庫存商品住房用于居住的，政府給予一定補(bǔ)貼。”太平洋房屋即墨區(qū)域總經(jīng)理孫吉珉表示，新政的落地對(duì)即墨樓市來說是利好的，無論是首次購(gòu)房給予補(bǔ)貼，還是拆遷貨幣化補(bǔ)償，無疑讓一些持有資金較少的購(gòu)房者看到買房希望，對(duì)新房去庫存有著積極的影響，“除了黃島新區(qū)和膠州，即墨庫存量也較大，利好政策頻出也是在購(gòu)房者釋放信號(hào)，推動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)的活躍。”

　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)即墨分店總經(jīng)理侯振國(guó)則告訴記者，新政的出臺(tái)旨在增強(qiáng)消費(fèi)信息和需求量的釋放，新政策給予購(gòu)房者動(dòng)力，各樓盤也準(zhǔn)備借機(jī)再添一把火，消化庫存。“此外，上學(xué)政策對(duì)于外地和農(nóng)村市民有極大的好處，以前需要落戶，現(xiàn)在只要持房產(chǎn)證明孩子上學(xué)就有著落了。”侯振國(guó)介紹說。

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