實施12個安置區項目建設、實施老舊小區新建改造項目11個、實施總投資60億元的石老人濱海區域改造提升項目……4月14日上午，嶗山區舉行城市更新和城市建設總結表彰大會，總結表彰的同時，發布了《2025年嶗山區城市更新和城市建設行動方案》，計劃2025年度完成投資172.02億元，實施項目123個，涵蓋低效產業用地盤活利用、安置區建設、公服及基礎設施配套等八大類項目。

南張、鄭張社區安置區

一次城市的全面升級

記者從會上獲悉，嶗山區城市更新和城市建設三年攻堅行動以來，全力推進總投資1566億元的366個重點項目建設，301個項目完工，完成投資552億元，城中村連片開發、專業園區鍛造新質生產力等“嶗山經驗”“嶗山做法”迸發涌現。

創造出城中村搬遷“三年任務16個月完成”的“嶗山速度”，全部14個社區總計簽約率99.9%，簽約住宅房屋8300余處，拆除各類建筑390余萬平方米，惠及居民8000余戶，城市建成區“城中村”全面清零。

拆出一片新天地，改出一片新氣象。更新之后的城市更加宜居。張村河南岸4個安置區提前半年完成回遷，1700余戶居民提前半年入住全省優質結構工程的“好房子”。

將騰空的萬畝土地的三分之一用于發展新質生產力。虛擬現實、人工智能產業園均為全市當年度首個掛牌運營，總投資100億元的虛擬現實整機和光學模組項目一期投入使用，長江以北“雙算力”第一園響徹大江南北。華芢生物等項目簽約落地，華芢生物醫藥產業園開園。

82條道路開工建設，高榮路、株洲路等70條道路通車，停滯10余年的跨海大橋高架路二期工程歷史性通車，“四橫八縱”的主干路網體系、“兩橫三縱”的高快速路網體系持續完善。

虛擬現實整機和光學模組

2025計劃完成投資172.02億元

在過去三年攻堅成果的基礎上，《2025年嶗山區城市更新和城市建設行動方案》給出了新的目標：2025年嶗山區城市更新和城市建設聚焦重大民生工程、民心工 程、發展工程，總投資 803.67 億元，計劃 2025 年度完成投資 172.02 億元，實施項目123個，包含53個續建項目、70個新建項目。涵蓋低效產業用地盤活利用、安置區建設、公服及基礎設施配套、老舊小區改造、住宅建設、文商旅融合、城鄉融合、完整社區8大類項目，進一步提升嶗山的城區形象、人居環境，提高嶗山的產業承載力、發展競爭力，拉高標桿、高標準完成好各 項任務。

低效產業用地盤活利用方面。聚焦虛擬現實、人工智能等 現代產業項目，打造新一代產業園區科技創新模式，為相關產業高端人才提供租賃性住房服務，提升園區配套服務品質。實施項目22個，總投資171.7億元，包括虛擬現實產業園總部基地、 華芢生物總部、觀海文化科技產業園、海爾云谷二期人才公寓等 項目。

安置區建設方面。按照“政府主導、街道組織、社區實施、居民參與”的城中村改造原則，踐行“當年拆、當年建、三年回遷”承諾，以“給咱爹娘蓋房子”的情懷鞏固全區村莊改造的良 好勢頭。實施項目12個，總投資181.48億元，包括張村河片區安置區、峪夼安置區、王家村安置區、洪園安置區等項目。

公服及基礎設施配套方面。聚焦提升城市整體功能配套水平，緩解周邊交通壓力，提高道路通行效率，實施項目47個，總投資168.92億元，包括長沙路（青銀高速-松嶺路）市政配套工程、人民醫院停車場、麥島路東側口袋公園等項目。

老舊小區改造方面。實施老舊小區新建改造項目11個，總投資2.86億元，包括海腐所小區、石雀山莊、頤景園小區等項目。

住宅建設方面。實施住宅類項目8個，總投資 216.04億元，包括融創壹號院、魯信有鄰花園、海信璟悅等項目。

文商旅融合方面。重點實施總投資60億元的石老人濱海區域改造提升項目，積極推進文商旅融合和消費升級。

城鄉融合方面。結合嶗山區“亦城亦鄉”特色，將城鄉融合發展納入新一輪城市更新和城市建設中，統籌推進城市建設管理和鄉村振興工作。實施新建項目16個，總投資2.67億元，包括“四好農村路”提質增效工程、青島枯桃小東山花卉培育基地等項目。

完整社區建設方面。聚焦群眾關切的“一老一幼”設施建設，聚焦為民、便民、安民服務，面向群眾生活需要，加大城市社區嵌入式服務設施建設力度。實施新建項目6個，包括董家下莊、張家下莊等完整社區項目。

（半島全媒體記者  劉雪蓮）