文/張海英

　　大限已過，全國個人住房信息聯網卻沒有消息，公眾對詳實完整的住房信息的希望或將落空。是什么讓中央力推的這一工作漸漸陷入了停滯？專家分析認為，住房信息聯網工作起步比較晚，技術上的瓶頸阻礙了聯網的順利推進。市場人士認為，一些地方或部門不愿意主動配合是聯網擱置的主要原因。(7月5日《經濟參考報》)

　　從各種專家觀點和民間聲音來看，普遍把住房信息聯網停滯的主要原因歸咎于地方政府不配合。比如 ，地方官員不愿意暴露自己的房產；住房信息聯網會抑制異地炒房，影響土地財政收入。不能否認，住房信息聯網的主要阻力在地方，但也要意識到，有關主管部門對聯網停滯也負有一定責任。

　　首先，全國個人住房信息聯網不該是“內部操作”。據悉，按照國務院要求，住建部在2010年下半年開始推行全國房地產信息聯網系統。但是，國務院的具體要求是什么，住建部如何推行，哪些城市配合，哪些城市不配合，公眾始終不得而知。按理，如此重大的事項應有完整的操作方案，方案應征求民意，操作中應公開信息，但事實并非如此。如果進行公開操作，由公眾、媒體來監督，住房信息聯網恐怕不會陷入停滯。

　　其次，推行住房信息聯網系統之前缺少準備，缺少統一標準和規范。無論是一些城市的信息完整性和整合度不夠，還是各地技術標準、平臺條件及人才素質不統一，表面上看，原因在地方政府，但實際上，相關主管部門也有一定責任 。如果在推行這項工作之前，統一要求、規范信息完整性和整合度，統一規范技術標準和平臺條件，就不會在正式推行時出現如今的尷尬局面了。

　　再者，住房信息聯網缺少考核問責機制。從相關報道來看，似乎沒有硬性措施來督促住房信息聯網工作推進，結果便是，地方政府想配合就配合，不想配合似乎也沒有什么后果。如此一來，住房信息聯網陷入停滯就是必然結果。

　　最重要的是，住房信息聯網缺少科學設計與合理安排。比如，全國個人住房信息聯網的路線圖和時間表究竟如何安排，聯網之后如何有效利用，建立什么樣的制度來保障全國房地產信息聯網系統正常運轉——這些關鍵性問題，始終沒有明確答案。

　　

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