4月，住房租賃行業(yè)進(jìn)入淡季，租房需求回落，重點(diǎn)城市住宅平均租金小幅下跌。根據(jù)中指50城住宅租賃價(jià)格指數(shù)，4月，全國50個(gè)城市住宅平均租金為35.2元/平方米/月，環(huán)比下跌0.32%，跌幅較3月擴(kuò)大0.27個(gè)百分點(diǎn)；同比下跌3.40%，跌幅與3月持平。

4月，租金上漲城市數(shù)量明顯減少。50城中住宅平均租金環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)為2個(gè)，較3月減少10個(gè)。其中，嘉興、石家莊環(huán)比漲幅均在0.1%以內(nèi)。

另據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，4月，TOP30集中式長租公寓企業(yè)累計(jì)開業(yè)房源量達(dá)132.8萬間，較3月增加約0.9萬間。其中，萬科泊寓、龍湖冠寓和魔方生活服務(wù)集團(tuán)排名居前。

2025年4月，TOP30集中式長租公寓企業(yè)累計(jì)管理房源量達(dá)189.7萬間，較3月增加約1.3萬間。其中，萬科泊寓、龍湖冠寓和美寓位列榜單前三名。

（半島全媒體記者 李曉芳）